1. ആധാരം

• ഭൂമി കൈമാറ്റത്തിന്റെ രേഖ.
• മുദ്രപത്രത്തിൽ രേഖപ്പെടുത്തി രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്താൽ മാത്രമേ സാധുവാകൂ.
• ഒസ്യത്ത് വഴിയോ കൈമാറ്റം വഴിയോ നടക്കുന്ന ഇടപാടുകൾക്ക് സർക്കാർ അംഗീകാരം ആവശ്യമാണ്.
• ഒരേ സ്ഥലത്തിന്റെ പഴയ രേഖകൾ → മുന്നാധാരം.

2. പട്ടയം

• സർക്കാർ ഭൂമി വ്യക്തികൾക്കും സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും ഉടമസ്ഥാവകാശമായി നൽകുന്ന രേഖ.
• ഭൂമി ഇല്ലാത്തവർക്ക്, അല്ലെങ്കിൽ വർഷങ്ങളായി കൈവശം വെച്ചവർക്ക് നൽകുന്നു.
• ലാൻഡ് റവന്യൂ വകുപ്പ് / ലാൻഡ് ട്രിബ്യൂണൽ വഴിയാണ് നൽകുന്നത്.
• സർക്കാർ സർവേയർമാർ അളന്ന്, തിട്ടപ്പെടുത്തി, സർവേ നമ്പർ നൽകി നൽകുന്നു.

3. തണ്ടപ്പേര്

• പട്ടയ രജിസ്റ്ററിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന പേരാണ് തണ്ടപ്പേര്.
• വില്ലേജ് ഓഫീസുകളിൽ കരം പിരിക്കാനായി ഉപയോഗിക്കുന്നു.
• യുണീക് തണ്ടപ്പേർ നമ്പർ കാർഡ് – റവന്യൂ വകുപ്പ് നൽകുന്ന തിരിച്ചറിയൽ കാർഡ്.

4. ഡേറ്റാബാങ്ക്

• കൃഷിയോഗ്യമായ നെൽവയലുകൾ, തണ്ണീർത്തടങ്ങൾ എന്നിവയുടെ സർവേ നമ്പർ, വിസ്തീർണ്ണം തുടങ്ങിയ വിവരങ്ങളുടെ പട്ടിക.
• കൃഷി ഓഫീസർ, വില്ലേജ് ഓഫീസർ എന്നിവർ തയ്യാറാക്കുന്നു.
• ഉപഗ്രഹ ചിത്രങ്ങൾ, ശാസ്ത്ര സ്ഥാപനങ്ങളുടെ സഹായം, പ്രാദേശിക നിരീക്ഷണ സമിതി പരിശോധന.
• അന്തിമ രൂപം → ഗസറ്റിൽ വിജ്ഞാപനം.

5. പോക്കുവരവ് (ജമ മാറ്റം)

• ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം മാറുമ്പോൾ, നികുതി രേഖകളിൽ ഉടമയുടെ പേര് മാറ്റുന്ന നടപടി.
• വില്ലേജ് ഓഫീസർ മുമ്പാകെ അപേക്ഷിക്കണം.
• ആവശ്യമായ സാഹചര്യങ്ങൾ:
  • സ്വമനസ്സാലെയുള്ള കൈമാറ്റം
  • നിർബന്ധിത കൈമാറ്റം (കോടതി ഉത്തരവ്, റവന്യൂ ലേലം)
  • പിന്‍തുടര്‍ച്ചാവകാശം

👉 ചുരുക്കത്തിൽ:

ആധാരം → ഭൂമി കൈമാറ്റ രേഖ

പട്ടയം → സർക്കാർ നൽകുന്ന ഉടമസ്ഥാവകാശ രേഖ

തണ്ടപ്പേര് → പട്ടയ രജിസ്റ്ററിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയ പേര്

ഡേറ്റാബാങ്ക് → കൃഷിയോഗ്യ ഭൂമിയുടെ വിവര പട്ടിക

പോക്കുവരവ് → ഉടമസ്ഥാവകാശം മാറുമ്പോൾ നികുതി രേഖകളിൽ പേര് മാറ്റം